Quels biens faut-il soumettre au diagnostic électricité ?

Les biens immobiliers qui doivent faire l’objet d’un diagnostic électricité ou état de l’installation intérieure d’électricité sont ceux qui abritent un dispositif de plus de quinze ans, et ce, avant que leur vente ou leur location n’ait eu lieu.

Toutefois si leur installation électrique a déjà été attestée conforme ou a été mise en sécurité dans le respect de la réglementation en vigueur dans les six ans qui précèdent la location ou dans les trois ans qui précèdent la vente, le diagnostic électricité n’est pas nécessaire.

Quels risques décèle le diagnostic électricité ?

Contrôle de sécurité essentiel pour protéger les futurs occupants d’un bien, le diagnostic électricité repère tout risque d’électrisation, d’électrocution, d’incendie, etc., par la mise au jour de problèmes tels qu’un sous-dimensionnement de l’installation, un mauvais état ou une mauvaise protection.

Cette vérification ne porte que sur toute la partie de l’installation électrique en aval de l’appareil général de commande et de protection.