Depuis le 1er janvier 2024, toutes les copropriétés de plus de 200 lots sont dans l’obligation de réaliser un DPE immeuble. En 2025, ce sera le tour des immeubles ayant entre 50 et 200 lots, et en 2026, les copropriétés de moins de 50 lots. Les copropriétés concernées sont celles construites avant 2013.

Quelles sont les particularités du DPE immeuble ?

Le DPE immeuble, aussi appelé DPE collectif, permet de connaître la performance énergétique d’un immeuble. Il a donc les mêmes objectifs qu’un DPE classique, mais s’effectue à une échelle différente. Le DPE immeuble va attribuer une note à l’immeuble en fonction de sa consommation en énergie. Il prend aussi en compte les émissions de gaz à effet de serre. Le diagnostiqueur prendra en compte le système de chauffage et de production d’eau chaude du bâtiment, le choix des matériaux, des vitrages, des éclairages … Il attribuera ensuite une étiquette climat et une étiquette énergie pouvant aller de A à G. La particularité ici est que l’expert se base sur les parties communes et sur les parties privatives. Pour ce faire, il peut visiter tous les logements privatifs, ou seulement quelques-uns et annoncer ses résultats en fonction d’un échantillonnage.